POLITIK. Tolv nyttehaver ved Hannerupvænget i Fredericia må give plads til fire nye parcelhusgrunde, hvis politikerne følger forvaltningens anbefaling. Sagen behandles på Teknik- og Miljøudvalgets møde mandag.
Baggrunden er, at Hannerupmasten, der har stået i det grønne areal mellem boligområdet og skoven, står over for en påtvungen renovering. Alternativet er at etablere en ny mast til en pris på cirka 1,7 millioner kroner, som ifølge forvaltningen ville skulle finansieres fra bygningsvedligeholdelsespuljen.
»Drift og etablering af en mast er ikke en kommunal kerneopgave,« skriver forvaltningen i sagsfremstillingen og vurderer derfor, at nedlæggelse af masten og udstykning af arealet til boliggrunde er den mest hensigtsmæssige løsning.
Fire grunde på 750 kvadratmeter
Hvis politikerne følger indstillingen, udstykkes arealet til fire byggegrunde på cirka 750 kvadratmeter hver. Forvaltningen vurderer, at hver grund kan sælges for 550.000 kroner eksklusive moms, hvilket samlet giver salgsindtægter på 2,2 millioner kroner. Byggemodningen er anslået til 600.000 kroner i alt, og nedtagningen af masten koster 830.000 kroner. Det samlede regnestykke giver dermed et lille overskud, før indtægterne fra grundsalget bruges til at finansiere arbejdet.
Grundene vurderes attraktive på grund af deres beliggenhed nær skoven.
Nyttehavelejerne kommer øverst på ventelisten
De 12 nyttehaver, der i dag ligger på arealet, må nedlægges, hvis masten fjernes. Som kompensation tilbydes lejerne at komme øverst på ventelisten til nyttehaverne ved Smalagervej og Thulesvej.
Forvaltningen har forud for sagen undersøgt, om masten kunne sælges til en teleudbyder eller anden operatør. Der har ikke været interesse for at overtage masten. De to netværksoperatører, der i dag bruger masten, har seks måneders opsigelse i deres aftaler, og ingen af dem ønsker selv at overtage driften.
Kommunen modtager i dag årlige lejeindtægter på 125.000 kroner fra masten, mens den årlige driftsudgift er på 30.000 kroner. Ved en nedlæggelse vil disse poster blive nulstillet i budgettet.
Grundejerforeningen har stillet spørgsmål til masten
Hannerupvængets Grundejerforening sendte i september 2025 et høringssvar til kommunen, hvor bestyrelsen på vegne af beboerne stillede konkrete spørgsmål til masten i deres boligområde.
Foreningen henviste i høringssvaret til Lokalplan 79 fra 13. juni 1986, der ændrede områdets status fra offentlige formål til boligformål. I lokalplanen står der, at »den eksisterende antennemast bibeholdes dog indtil videre«. Grundejerforeningen bemærkede, at der nu er gået 39 år, siden masten blev nævnt i lokalplanen, og bad om kommunens definition af, hvad »indtil videre« reelt betyder.
»Vi vil gerne høre, hvordan Fredericia Kommune tænker, at masten fortsat fremover harmonerer med lokalplanens formål ift. boligområde,« skrev bestyrelsen i høringssvaret.
Hvis udvalget følger forvaltningens indstilling, skal sagen videre i Økonomi- og Erhvervsudvalget og i sidste ende godkendes af byrådet.
