POLITIK. Et byhus fra 1880 i Prinsessegade kan ende med at blive stående mod ejerens ønske. Når Teknik- og Miljøudvalget mødes mandag, indstiller forvaltningen, at ejerens ansøgning om at rive Prinsessegade 91 ned afvises.
Ejendommen er opført i historicistisk stil i 1880 og er registreret som bevaringsværdig med en bevaringsværdi på 4 i kommuneplanen. Den ligger som den sidste i en række af fem lave længehuse bygget mellem 1875 og 1910, og den er omfattet af lokalplan 328, der som udgangspunkt ikke tillader, at bevaringsværdige bygninger rives ned.
Ejeren og dennes arkitekt begrunder ønsket om nedrivning med, at huset er i dårlig stand. I partshøringen peges der på, at bygningen ligger tæt på det nye havnebyggeri, hvor der flere gange er rammet spuns og pæle i jorden, og at det har givet »betydelige rystelser i området«. Det har ifølge ejeren sat sig i form af revner i murværket, hvor der trænger vand ind ved regn, samt sætningsskader på en tilbygning. Skaderne er forsøgt udbedret flere gange, men opstår igen, lyder det. I stedet vil ejeren opføre et nyt byhus til eget brug i »skandinavisk nutidsarkitektur« med integreret garage, og det fremhæves, at materialevalget med blandt andet flaskegrønne vinduer og døre afspejler kommunens intentioner for området inden for voldene.
Forvaltningen er nået til en anden konklusion. Den besigtigede ejendommen i februar og vurderer, at den er »overordnet i vedligeholdelsesmæssig god stand«. Der er revner i murværket i den sydlige gavl og på tilbygningen, men de er ifølge forvaltningen ikke synlige indefra, og der er generelt ingen synlige problemer inde i huset. Forvaltningen bemærker desuden, at de omkringliggende ejendomme ikke i samme grad bærer præg af revner. Samlet er vurderingen, at argumenterne for nedrivning ikke er »fagligt tungtvejende nok«, og at huset sammen med de øvrige bevaringsværdige bygninger udgør »en vigtig fortælling i Fredericias historie«.
Under den offentlige høring kom der 11 høringssvar, og samtlige er imod nedrivningen. Ti er fra beboere i området, og ét er fra Museum Fredericia. Et gennemgående argument er, at huset passer ind i en sammenhængende husrække, og at byens historiske bygninger bør bevares. Flere peger på, at Fredericia for nylig er udpeget som et af landets nationale kulturmiljøer, hvor netop byhusenes fortælling er tillagt vægt. En beboer skriver, at byen ikke »kan tåle at flere bymiljøer ødelægges til fordel for højt, ensartet byggeri«.
Museum Fredericia underbygger sit høringssvar med husets historie. Bygningen har gennem generationer tilhørt skibsmæglerfamilien Brøchner-Mortensen, der drev forretning i kvarteret fra 1875. Kulturarvsinspektør Mikael Holdgaard Nielsen skriver på museets vegne, at man principielt ikke bør tillade nedrivning af en bevaringsværdig bygning »alene på grund af et ønske om at opføre moderne og tidssvarende byggeri«, da det fremadrettet kan få store konsekvenser for den bevaringsværdige bygningsmasse.
Den nærmeste nabo, der bor i nr. 89, har i sit høringssvar udtrykt bekymring for at miste udsynet mod havnen, hvis nybyggeriet får en anden taghøjde. Ejerens arkitekt vurderer dog ikke, at udsigten påvirkes, da naboens vinduer vender mod vest.
Hvis udvalget følger indstillingen, bliver ansøgningen om nedrivning afvist, og huset bevaret. Teknik- og Miljøudvalget behandler sagen på mødet mandag.
