Fredericia Kommune har præsenteret forslag til Kommuneplan 2025-2037, hvor flere områder i byen er udpeget som potentielle steder for nye boliger. Disse forslag skal dog først gennemgå politisk behandling i kommunens udvalg, før en endelig beslutning kan træffes. Hvis forslagene vedtages, kan de være med til at transformere Fredericia med nye, moderne boligområder.
I kommuneplanforslaget er flere specifikke områder udpeget som mulige steder for byudvikling og nye boliger. De vigtigste steder, der kan blive en del af byens fremtidige boligudvikling, er:
- Nørrebrogade: Tæt på Fredericia bymidte foreslås dette område som et nyt knudepunkt for boligudvikling. Her er der potentiale for både lejligheder og rækkehuse, der kan tiltrække både unge familier og seniorer. Placeringen giver mulighed for at kombinere nærhed til byens handelsliv med adgang til grønne områder som Kastellet.
- Erritsø Mosevej: Dette område er udpeget til etablering af parcelhusgrunde. Her vil børnefamilier få mulighed for at slå sig ned i et fredeligt kvarter med tæt adgang til skoler, daginstitutioner og byens faciliteter.
- Egeskovvej: Der planlægges at opføre et mix af rækkehuse og parcelhuse, der skal imødekomme den stigende efterspørgsel på moderne boliger. Området er tiltænkt som et attraktivt valg for både pendlere og unge familier.
- Børkopvej i Taulov: Som en del af Taulovs fortsatte udvikling er området ved Børkopvej foreslået til nye boliger. Med sin placering nær Taulovs erhvervsområder og transportknudepunkter er området velegnet til både lokale beboere og tilflyttere.
- Røde Banke: Her er der planer om at udvikle rækkehuse og etagebyggeri, der kan udvide det eksisterende boligområde. Med adgang til grønne områder og en rolig beliggenhed er Røde Banke oplagt for dem, der søger moderne og funktionelle boliger.
Fokus på bæredygtighed og moderne løsninger
Kommunens forslag lægger vægt på at forene byudvikling med bæredygtige principper. Mange af de udpegede områder er tæt på eksisterende infrastruktur, hvilket reducerer behovet for store investeringer i nye vej- og forsyningsnet. Derudover er der fokus på energieffektive byggematerialer, grønne områder og gode cykelforbindelser.
Særligt projektet på Nørrebrogade skal ifølge forslaget kombineres med byens historiske udtryk. Her planlægges boliger, der kan harmonere med bymidten og samtidig give plads til moderne løsninger. Der er konkret tale om blandt andet området, hvor Dinos Legeland lægger i dag. Andre områder som Erritsø Mosevej og Børkopvej er tiltænkt som mere familievenlige med fokus på luft og grønne omgivelser.
Politisk behandling på vej
Selvom områderne er udpeget i kommuneplanforslaget, er der stadig flere skridt, der skal tages, før projekterne kan realiseres. Kommuneplanen skal først behandles politisk i byrådets udvalg. Her vil der blive taget stilling til, om de foreslåede områder skal indgå i en endelig pla.n
Hvis forslagene bliver vedtaget, vil Fredericia stå over for en række spændende boligprojekter i de kommende år. Det kan betyde flere attraktive muligheder for tilflyttere og eksisterende borgere, der søger nye boliger. Desuden vil de nye områder kunne bidrage til at styrke byens position som et attraktivt sted at bo og arbejde.
Forslagene tager højde for byens vækst og de udfordringer, der følger med en stigende befolkning. Det handler ikke kun om at bygge flere boliger, men også om at skabe områder, der kan fungere som dynamiske og bæredygtige kvarterer.
Kommunens udvalg vil behandle forslagene i de kommende måneder, og herefter vil Kommuneplanen komme i byrådet, hvorefter den vil blive sendt i høring. Planen skal godkendes inden den igangværende byrådsperiode er slut, og det betyder inden udgangen af 2025.
