Middelfart Kommune har brugt to et halvt år på at købe en million kvadratmeter op ved Ejby

EJBY. Før ADP, PFA og Middelfart Kommune kunne skrive under på udviklingsaftalen om Fyn Dry Port, skulle en helt anden opgave løses. Kommunen skulle eje jorden. Og det har taget lang tid.

Arbejdet med ADP har stået på i omkring to et halvt år, og sideløbende har Middelfart Kommune forhandlet med samtlige lodsejere på arealet syd for E20. Det er sket ad frivillighedens vej, selv om vejen kunne have været en anden.

«Det har jo været en frivillig aftale, som vi har lavet med lodsejerne. Det kunne godt være gået den anden vej, med lokalplaner og så ekspropriation, men vi har egentlig held med, at vi forhandlede os igennem med alle lodsejerne,» siger kommunaldirektør Steen Vinderslev og fastslår, at kommunen i dag ejer hele arealet. Det er ifølge kommunaldirektøren selve grundlaget for, at aftalen overhovedet kunne underskrives.

At købe op mod en million kvadratmeter på frivillige aftaler er ikke gjort på en eftermiddag.

«Det er en lang proces, fordi det er jo folks hjem, og de har planer med det, og de har drømme for det,» siger Steen Vinderslev og peger på, at nogle af beboerne på arealet havde tænkt ejendommen som deres sidste bolig. «Det er jo ikke bare sådan noget, man lige hugger fra folk, så derfor har vi brugt rigtig meget tid på den proces.»

Han lægger ikke skjul på, at opgaven har en svær side. «Det der med, at kommunen sætter sig på folks jord, det er jo ikke ukontroversielt,» siger han, men han er tilfreds med både dialogen og resultatet.

Når kommunen har brugt så meget krudt på det, hænger det sammen med arbejdspladserne. Analyserne peger på omkring 1.000 nye job lokalt, og de skal efter kommunens ambition være med til at løfte velstanden i området. Det store arbejde ligger dog stadig forude, for når byggeriet nærmer sig, skal arbejdskraften skaffes og rekrutteres. Her peger Steen Vinderslev på jobcentrene og et stærkt samarbejde i Trekantområdet og på Fyn.

Der er også en lang række praktiske og planmæssige skridt tilbage. ADP skal lave bebyggelsesplan, kommunen skal udarbejde lokalplan, og arealet skal udbydes. Dertil kommer det, der ligger i landskabet. Elforsyningen er lagt om, der er diger, som skal håndteres, og regnvandet skal have en løsning.

«Der er masser af ting, der skal ordnes, men den måde, vi har snakket sammen på tværs mellem ADP og Middelfart Kommune, har hele tiden bare været super konstruktiv og løsningsorienteret. Vi ser det som en fælles sag og en fælles ambition, og så kan man meget,» siger kommunaldirektøren.