Kvadratmeterpriserne på parcel- og rækkehuse er firdoblet i løbet af de sidste tre årtier. Prisudviklingen viser, at køb af fast ejendom er en god langsigtet investering for den tålmodige boligejer, men opgørelsen rummer regionale forskelle, påpeger Nybolig.

Selvom et boligkøb først og fremmest bør være motiveret af et konkret boligbehov, er der udmærkede argumenter for, at et huskøb over mange års ejerskab også kan være investeringen værd. Spoler vi tiden 30 år tilbage var kvadratmeterprisen for et dansk parcelhus i 1992 i gennemsnit 4.000 kr. Ved udgangen af 2021 er den firdoblet til 16.553 kr.

Det viser en beregning, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har foretaget på baggrund af de senest tilgængelige tal fra Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.

– Der er ingen tvivl om, at købet af en bolig kan være en god investering på lang sigt. I alle landets regioner har boligejere, som har ejet deres bolig de seneste tre årtier, i gennemsnit minimum tredoblet deres formue målt i murstenskroner. For landet som helhed er der tale om en firdobling, siger Alexander Falck Winther, pressechef i Nybolig.

Mæglerkæden påpeger, at der dog er tale om markante regionale forskelle i boligprisernes udvikling. Mest markant har udviklingen været i Region Hovedstaden, hvor huspriserne på 30 år er mere en femdoblet, mens der er tale om en tredobling i Region Nordjylland og Region Syddanmark.

Det ændrer dog ikke på det faktum, at køb af fast ejendom, er en god økonomisk investering for boligejere, der planlægger et langsigtet ejerskab af deres bolig.

– Trods op- og nedture på boligmarkedet siden 1992 er der på den lange bane tale om anseelige prisstigninger, som de seneste tre årtier har givet boligejere et større råderum at realisere fremtidige boligplaner for. For alle danske huse som helhed er priserne steget 314 pct. over de sidste tre årtier, afslutter Alexander Falck Winther.

Gennemsnitlige realiserede handelspriser på parcel- og rækkehuse, kr./m2

Område3. kvartal 19923. kvartal 2021Stigning
Hele Danmark4.00016.553314 pct.
Region Hovedstaden5.90233.396466 pct.
Region Sjælland3.87814.396271 pct.
Region Syddanmark3.50811.186219 pct.
Region Midtjylland3.74113.801269 pct.
Region Nordjylland3.14310.005218 pct.